Technisch Vastgoedbeheerder

Als technisch vastgoedbeheerder draag je de verantwoordelijkheid voor het instandhouden en verbeteren van een gevarieerde vastgoedportefeuille. Je combineert kantoorwerkzaamheden in Leeuwarden met inspecties en overleggen op locatie bij de panden. Met jouw bouwkundige en financiële inzicht zorg je voor een gedegen planning en uitvoering van zowel dagelijks als planmatig onderhoud.

Over de opdrachtgever

Onze opdrachtgever is een gevestigde vastgoedorganisatie met tientallen jaren ervaring in integraal vastgoedbeheer. Vanuit Noord-Nederland bedient het familiebedrijf een brede groep opdrachtgevers, variërend van institutionele beleggers en woningcorporaties tot gemeenten en particuliere vastgoedeigenaren. De portefeuille omvat onder meer woningen, appartementencomplexen, kantoorgebouwen en winkelcentra.

De organisatie kenmerkt zich door korte communicatielijnen, een collegiale sfeer en een pragmatische werkwijze. De dienstverlening beslaat het complete spectrum van administratief, financieel, juridisch en technisch beheer. Binnen de technische afdeling werk je nauw samen met collega's van de binnendienst, externe aannemers, installateurs en opdrachtgevers om het vastgoed in optimale conditie te houden.

Wat ga je doen

In deze functie beheer je zelfstandig het technisch onderhoud voor de aan jou toegewezen vastgoedportefeuille. Je bent het centrale aanspreekpunt voor technische vraagstukken en stuurt uitvoerende partijen aan op kwaliteit, planning en budget. Je bent actief betrokken bij zowel acute storingen als langetermijnstrategieën voor onderhoud en verduurzaming.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het beoordelen en afhandelen van bouwkundige en technische meldingen die binnenkomen via de binnendienst;
• Het opstellen, actualiseren en bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) en bijbehorende onderhoudsbegrotingen;
• Het coördineren en aansturen van dagelijks, preventief, correctief en planmatig onderhoud;
• Het opvragen, beoordelen en vergelijken van offertes van aannemers en installateurs;
• Het onderhouden van operationeel contact met opdrachtgevers, huurders, leveranciers en aannemers;
• Het bewaken van de financiële voortgang en de budgetten van lopende onderhoudsprojecten;
• Het verzorgen van de bijbehorende administratie, waaronder correspondentie, opdrachtverstrekking en overzichten in het beheersysteem.

Wat we graag zien in een kandidaat

Voor deze senior positie zoeken we een vakkracht met een stevige bouwkundige achtergrond en ervaring in het aansturen van onderhoudswerkzaamheden. Je schakelt gemakkelijk tussen operationele acties en strategische onderhoudsplannen.

Wij verwachten:

• Een afgeronde hbo-opleiding in bouwkunde, vastgoed of gebouwbeheer, of een mbo-opleiding aangevuld met ruime en aantoonbare werkervaring in een soortgelijke rol;
• Ervaring als technisch vastgoedbeheerder, technisch manager of bouwkundig adviseur;
• Gedegen kennis van dagelijks, planmatig en preventief vastgoedonderhoud;
• Ervaring met het opstellen en beheren van meerjarenonderhoudsplanningen en budgetten;
• Cijfermatig inzicht en een kostenbewuste, resultaatgerichte instelling;
• Goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht bij onderhandelingen met aannemers en leveranciers;
• Ervaring met Office 365 en relevante vastgoedbeheersoftware;
• In het bezit van een geldig rijbewijs B.

Wat bieden wij

Onze opdrachtgever biedt een structurele functie binnen een professionele werkomgeving met een breed netwerk in de vastgoedsector:

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.000,- en € 5.500,- op basis van een fulltime dienstverband (40 uur per week);
• Een fulltime aanstelling van 40 uur per week;
• Mogelijkheid tot snelle indiensttreding;
• Ruimte voor vakinhoudelijke ontwikkeling en het volgen van gerichte trainingen;
• Een collegiale werksfeer met korte lijnen en regelmatige gezamenlijke activiteiten.

Enthousiast geworden?

Solliciteer direct via de knop hieronder. Je krijgt binnen één werkdag een reactie van een van onze recruiters.

Voldoe je niet helemaal aan het profiel? Solliciteer dan tóch. Diploma's zeggen lang niet alles. Motivatie en de wil om iets te leren wegen bij ons minstens even zwaar. Soms zelfs zwaarder.

Heb je eerst nog een vraag? Neem gerust contact op met Werkbron. We denken graag met je mee.